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速報?!!\ 莊智淵在2020德國...

速報?!!\ 莊智淵在2020德國公開賽32強戰,\ 4:2勝世界第五名日本張本智和選手?????\ \ BUTTERFLY(バタフライ)\ #合作金庫 #artificer \ #莊智淵 #智淵乒乓運動館

\ ▍◇山形縣最新各地滑雪場狀況一...

\ ▍◇山形縣最新各地滑雪場狀況一覽◇\ \ 昨天大致上說了一下 #雪祭相關❄️的活動情況,小編知道各位另一方面也很擔心 #滑雪場⛷的開放問題,所以現在就推出 #山形縣 最新各地滑雪場資訊囉~\ \ 因為山形縣滑雪場太多,列出來會死人的?所以直接上圖??‍♀️,#打勾 的是 #沒問題 可以滑??,

#打叉 的是 #暫時停止營業??‍♀️,#三角形 的 #部份雪道開放。#月山滑雪場 因為是 #春季營業,還沒開始營業所以不計算xD\ \ 另外再補充兩個圖上沒有的滑雪場:\ #松山滑雪場 X\ #平田滑雪場 X\ \ 以上就是小編整理好的最新各地滑雪場狀況一覽囉~\ \ #山形 #yamagata #滑雪 #雪場 #狀況 #部份滑雪場沒官網 #找資訊hen累人\

#191224\ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀...

#191224\ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀\ 文 @minidotapp \ 筆 #白金#platinum#3776\ 墨 #鯰魚墨水#noodlersink#阿帕契夕陽\ #handwriting#emilyshandwriting#fountainpen#手寫#손글씨그램

\ 【#即時 2019英國大選的特...

\ 【#即時 2019英國大選的特殊現象】#怎麼投才能不讓XX當選?\  \ 英國脫歐遲遲沒有搞定,首相強生通過國會同意,提早舉行大選──明天(12 月 12 日)就是眾所矚目的投票日!\  \ 各政黨從 11 月初就努力造勢,每戶人家的信箱都被各黨派的文宣傳單給塞爆,各大媒體更是爭相祭出他們

分析的「策略性投票指南」(tactical voting guide),協助徬徨的選民能在一片混亂的選舉中,找到對自己最有利的答案諷刺的是這些詳盡的「指南」反而讓選民更加困惑⋯⋯\  \ ▍讀者投書必讀攻略 → bit.ly/2JyY5PM\ ▍追蹤換日線 IG 帶你看遍世界→ bit.ly/2q2IeiX\ ▍主題徵稿:世界職人故事 → bit.ly/2ObiUTH\ ▍2020 年度季刊早鳥預購 → bit.ly/35gxdxO\

【3Q給台灣的提案6:房稅改革】\...

【3Q給台灣的提案6:房稅改革】\ (2-5回顧:居住正義整體戰略)\ \ 前幾天,我從國土均衡、談到首都機能分散、再到結合公共運輸與公共照護的公宅,最後提到整合性的公宅帳戶,這些集合起來,是我談「#居住正義」的基本前提。在上述條件具備後,今天我們則要來談討論最熱烈的稅制改革。\ \ 馬英九時代,台灣

房價快速暴漲,之後政府陸續提出「奢侈稅」、「房地合一實價交易課稅」等稅制改革,然而,流動資金仍然充足,頂多僅減緩房價升幅,並未讓房價能夠下跌。由於台灣房屋自有率在8成左右,為了防堵大戶炒作或圈房圈地,便有人倡議「#囤房稅」、「#空屋稅」,意圖使「只持有不使用」的屋主釋出房屋,但是實際能否如此理想? 而其他不用修房屋稅法稅改手段又有哪些呢? 在圖片中可以簡單比較。\ \ #真的打得到炒房客嗎?\ \ 我們要先想像一個場景,有一位長期無業,但對土地房屋很有興趣的韓先生一家,過去幾年靠著炒房賺進千萬,去年此時他全戶同時持有四間房產,但實際卻是以租屋、借住方式居住。那麼「囤房稅」、「空屋稅」對他有影響嗎?\ \ 先說「囤房稅」好了,雖然韓先生4間房子每間各值千萬~四千萬不等,但卻有一間掛著女兒的名字位在國外。且韓先生雖喜歡炒作,但都是持有幾年後就賣出,且有些炒作用紅單進行,房屋根本還沒過戶,因此,囤房稅對他的炒房活動影響不大。\ \ 至於空屋稅,若以水電耗用率算,則韓先生只要開著一台冷氣、或是裝個漏水水龍頭,每月千餘元水電費就能迴避。若是以實地調查算,則戒備森嚴的社區警衛,或「感情很好」的鄰居,只會證實他的確有居住事實。\ \ 如果是「#實價課稅」呢? 這個確實會推升韓先生的持有成本,然而對於財力雄厚,還兼投資未上市股票、各種儲蓄保單的他,由於房地產投報率仍相對驚人,上升的成本仍不足以讓他便宜賣出。但他財力沒這麼雄厚的鄰居就苦不堪言了,因此韓先生藉機煽動,表示「政府欺負自住庶民」,一舉成為政治明星,表示上任後要推動房地產大減稅促進經濟。\ \ #稅制改革需在更大脈絡下推動\ \ 以上這個實例,雖然不一定符合普遍現況,但大家應該能認同不無可能。\ \ 而且,實現「居住正義」概念,重要的不是「房價下跌」,而是「需要的人住得到房子」。因此,直接供應租金、售價合宜的房子,速度最快。但這同時也涉及到要內政部整合公宅政策,並與地方政府合作;要和財政部協調國有土地管理;和國稅局等部門協調公宅帳戶的整合資格認定;要監督經濟部、科技部、交通部強化中南部產業與基礎建設的發展,以促進人口返鄉與反向流動;也要金管會與央行管理游資......因此,不是只有「一個法案」就能解決大部分問題,而是要通盤考量整體國家的未來,將居住權列為青年發展的重要必備條件,這些,都是我進入立法院後要監督推動的。\ \ 講這些,並不是否定稅制改革,反之,我支持持續檢討稅制,但我不希望大家會認為有了某個稅、修了某個法,就交代了居住正義,那些單次修法無法解決的難題,需要更漫長的溝通與持續監督!\ \ #正義也要考慮全國性\ \ 我們要知道,持有四戶以上房屋屋主,他們手上的房子約佔台灣的8%,而實質認定的空屋,則約佔10%,若考量重疊,台灣有10-15%的房屋受稅制改革影響而有意願釋出,會讓台灣房價下跌多少呢? 許多人會引用彭建文等學者的研究,指出有效稅率上升1%,則房價跌2%,然而,這邊的有效稅率是「稅金/實際市價」,也就是要「加稅+實價課稅」雙管齊下,才能有效打房。\ \ 但就算我們加了25%的實質稅率,讓房價跌50%,則台北地區的房價所得比仍在8以上,但此時融資斷頭的金融擔保風險,可能已會引起經濟衰退。打房打到這樣都還不夠,你就知道馬政府任內房屋炒得多變態!\ \ 但相對而言,若用同樣力道打房,則持有不只一間中南部老家空屋,但在外地工作,或經濟弱勢房子也處分不掉的一群人就會反彈。所以居住正義不能只有「台北觀點」,同時納入「國土平衡」與鼓勵地區發展人口返鄉機制,我認為才是完整!\ \ 因此,我贊成朝多戶課稅與實價課稅方向修正,但不論新增或調整稅率,重視「地區差異」、正視「課稅成本」、透過行政手段與金融監理「減少逃漏稅」與「管理資金流動」,都是在協商相關法案時,必須考量的!


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#jk樂悠悠 承諾過的承諾 - 還記得你們對另一半第一次承諾過的事嗎 - 我承諾過.帶著她跑遍每個地方

我完成了3/1了. 今年一定要完成3/2 - 太大的承諾給不了 但從小小的承諾做起 - :我也要對你承諾 :不需要.你只要開心每一天就好 :你齁.都只有這個時候才貼心 :我一直都很貼心 - #臺北#台新#人像攝影#人像寫真#生活#分享#girlstalk打卡#台北景點#網紅景點 #taiwan#viewtaiwan#bpintaiwan #ig_taiwan#eventtaiwan #discovertaiwan#iseetaiwan #love#life#tourism #攝影#日常#景點#旅遊 #followforfollow#follow#follow4follow#poptour#好想去旅行

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其他時間,不代表就都沒有職缺!畢竟企業中,可能突然有人力需求,因為產業蓬勃發展、因為臨時的專案、新開發

的市場等!所以,隨時準備好你的履歷,隨時盤點你的能力與資源,隨時為下一份工作準備! 最懊悔的,不是沒有機會,而是機會來到時,你卻沒有把握住! #涵寶寶 #學習 #前輩 #學長姐 #請教 #求職 #面試 #畢業 #畢業生 #作品集 #履歷技巧 #履歷經驗 #職涯 #工作 #找工作 #求職 #履歷 #面試 #履歷健檢 #referencecheck #本土 #外商 #畢業 #工作 #找工作 #大學生 #hanworksoup #常見的問題 #招募時間

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來看看小王子 問問他的小玫瑰在那 買個棉被 再來影島大橋逛逛 最後 用烤肉吃到飽做收尾 #韓國美食#

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[台中]幻彩 NTC 日落時不妨觀察一下周遭熟悉的環境, 餘暉晚霞照映在NTC上,讓NTC充滿夢幻

彩霞色 走吧!旅行下一站! #鬼島康介#ntc #潤隆ntc #興富發#台中#七期

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MD合集 青天中是否會少了條紅絲帶呢 . 追機有好幾年的我,松山機場最熟的飛機莫過於「遠東航空」,不知

道跟它有什麼緣分,雖然不曾搭過,但最常遇到+拍最好的飛機照就是遠東,一直想把ANA拍好,但沒一張能看~ 單眼記憶卡中,幾乎都是遠東身影,謝謝你陪我追機的日子,雖然不知是否會停飛,但你的MD系列MD-82/83身影烙印在我回憶中,也許以後沒MD系列可以看了~ Far Eastern Air Transport / 遠東航空MD-82 - Youtube/ 蔡芮郁 #芮芮玩台北 #芮芮追機日記 #芮芮心情日記 #songshanairport #yuanshan #taipei #glasspyramid #sky #aircraft #airplane #instagood #instalike #instadaily #instapic #instatravel #instasky #instaaircraft #instalove #instamood #fareasternairtransport #fat #md #md82 #md83 #grandhotel #松山機場 #松山機場觀景台 #遠東航空 #遠東 #圓山大飯店


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