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大家都說買房保值，現在的房市可以進場投資嗎？本期的《保值大作戰系列三》將針對房市相關商品進行大探索。\ 如果你是小資族、投資一間房子對你來說負擔太重，那麼，還有REITs以及營建族群的個股可以考慮，專家將告訴你該怎麼挑選？要注意什麼？\ \ #保值大作戰\ #房市\ #REITs\ #營建股
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#firstrade 有2成來自台灣\ 難怪醫生都不用看病了\ 還在那邊唬爛說這是白駭客\ 裝睡的人叫不醒\ 永遠只會講費用一招\ 看來靠介紹人去firstrade 應該賺了很多錢
\ 【永萍 x 地方創生】\ 瑞芳蝙蝠洞(三)蝙蝠洞的危機與地方創生\ \ 在濱海公路台二線還沒開通前，蝙蝠洞傍晚「蝙蝠出洞」時聲勢驚人，天空黑壓壓一片，蔚為奇觀。後因台二線開通及人為的干擾，蝙蝠洞有一陣子群體絕跡，後來蝙蝠群回流，到現在，數量約在30~50萬之譜，雖仍令人稱奇，但已不復先前的壯麗
。\ \ 台二線開通後，蝙蝠面臨的第一個危機，跟石虎一樣是「路殺」。呼嘯而過的大貨車/大卡車/貨櫃車/水泥車，高速疾駛引發的氣旋，將甫飛出洞的蝙蝠捲入「路殺」而亡，很多剛跟媽媽學飛的幼蝠，還來不及看清世界就走了(蝙蝠壽命可達30歲)……。\ \ 第二個危機是蝙蝠洞內的「坍方」。同樣是重車過快過重的力道轟擊，影響蝙蝠洞的地質構造安全，已經出現崩落的現象。\ \ 公路總局雖已設置降速標誌，但「路殺」事件仍不斷發生，主因在於管理方式強度不夠，建議可採加強取締、裝測速照相等手段，也可考慮用萬里隧道效果奇佳的「區間測速」來限速。\ \ 蝙蝠洞不只是個生態奇觀，它更是絕佳的生態學習場域。永萍希望能將旁邊的「海濱里」打造成「蝙蝠(生態)村」，爭取經費在村內設置「蝙蝠博物館」，不但使村子成為中小學户外教學及生態觀光基地，也能開發相關文旅商品，以蝙蝠館帶動地方創生。\ \ 新北市觀旅局正積極研議「深澳-蝙蝠洞」自行車道的設置。永萍認為可更進一步，爭取中央經費，將舊的「深澳線」路基改做自行車道，從熱門的「深澳鐵道自行車」一路延伸至「瑞濱站、海濱站(蝙蝠洞)、濂洞站(陰陽海)」，讓「深澳線」鐵道以新面貌「再生」，與水金九「山線」相輝映，打造瑞芳「海線」新風華，改善瑞芳濱海村落老年危機，希望帶動年輕人回流，打造生態旅遊的商機。\ \ ------------------------------------------------------------------------------\ 【活動預告】\ 「2019瑞芳區蝙蝠季－今夏我們看海趣」開幕活動將於7/27(六)下午17:00在蝙蝠洞公園舉行，永萍邀請大家一起來參加～～～\ \ #李永萍 #瑞芳 #蝙蝠洞 #深澳線 #鐵道 #自行車 #地方創生 #蝙蝠村 #蝙蝠館\
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台南最有名的鍋燒麵#老饕吃到大 來安平必吃～～～ 而且厲害是碗裡 口齒留香的「黑胡椒豬排肉」 用餐時間
人潮會蠻多的唷 我們點了三種口味 信州味噌/法式南瓜/川味麻辣 湯頭由豚骨蔬果熬煮，與外面的湯粉不同唷 除了經典原味湯底，菜單上麵條也可自選 意麵、烏龍麵、雞絲麵、冬粉 不得不說配料太豐富～ 現在每碗都會加一顆剛上市的手工#噴水豬肉丸 #新品 味噌是超級道地的日本湯底 使用白味噌+赤味噌再加上濃郁豆乳 有種在吃拉麵的感覺 幾乎每個人吃過都大推#川味麻辣 有老四川的香氣～～ 湯頭使用數種中藥材與大紅袍 青花椒 裡頭不少豆腐、鴨血蔬菜 另外特別在於搭配的油條 連油條都是店家自製 外表好酥脆 下尾再沾上一點點湯頭，咬一口麻辣香氣四溢 #南瓜 這根本南瓜濃湯店家很有心 真材實料，連纖維都喝得到 帶濃稠感 搭配意麵麵香 超級好吃！ ☑️每份皆附一盤蔥花可以撒） 喔喔喔喔٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و紅茶私心太厲害 小菜個人喜歡小干貝 #價格 經典原味鍋燒 90 川味麻辣鍋燒 220 信州味噌鍋燒180 法式南瓜鍋燒180 各式小菜 50～60 #妮飽吃台南 #店家資訊 松霖鍋燒始府 地址：台南市安平區安北路427號 營業時間：11:00～21:00 假日11:00～21:00 電話：06-3915057 #鍋燒意麵 #鍋燒 #台南 #台南美食 #台南小吃 #松霖鍋燒始府 #台南午餐 #台南晚餐