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著作人在著作完成時享有一個著作權，不論是☑「著作人格權」或☑「著作財產權」都是由所有著作人共同享有。\ \ ??所以，沒有經過全體著作人同意，就不能以個人名義授權他人利用著作喔~\ \ ?了解更多著作權小常識➡ https://goo.gl/FW32Wn\
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\ 【中銀及滙豐最後跟埋】金管局加辣後，終於有銀行加按揭息率。\ 渣打銀行率先近傍晚公布，將H按，息率由H+1.3%加至H+1.4%。P按由P-3.1%調高至P-3%(下周一生效)\ ***晚間:1.中銀跟加 2. 滙豐話積極考慮加\ ***深夜:1.滙豐跟埋\ 結果係:中銀--H+1.3%加
至H+1.4%;P-2.85%加至P-2.75%(6月5日生效)\ 滙豐--H+1.3%加至H+1.4%(下周一生效)\ \ #梁兆基話大家都係睇對手咁滙豐係咪會跟結果係漏夜跟\ #嚇唔嚇到個瘋癲樓價\ #渣打 #中銀 #滙豐 #按息 #金管局 #Now財經台\
好鄰居真的很重要！！ 因為目前擔任3個公寓大廈管理委員會的法律顧問，才發現住戶糾紛其實無奇不有，之前看
過美劇 #惡鄰纏身，還想說怎麼這麼誇張！現實生活中的確實也可能上演。 - 尤其是台北市房價高，如果有惡鄰居造成ㄧ些社區糾紛或是影響公設、租客流動率大、租給 ㄧ些商用場所使出入複雜，這些都是屋主非常擔心安全的！也當然會擔心房價下跌。 - 管委會就扮演很重要的角色，現在《#公寓大廈管理條例》有了許多住戶之間的規範，其中第22條條是針對惡鄰居的規範，簡單舉幾個例子來說如果有： 1.積欠管理費或公共基金達相當費用，經強制執行後又再欠超過房屋總價1%。 2.對自己專有部分利用妨害建築物正常使用或違反其他所有人利益。 3.住戶棄置垃圾或妨礙出入等等相關行為。 4.擅自變更專有部分、約定專用部分。 5.破壞外牆或結構。 - 上述等等行為違反規約或法令情節重大者，經主管機關罰鍰仍不改善、管委會給予三個月時間促其改善仍不改善，得依區分所有權人會議決議促請法院「強制其遷離」。 - 當了幾個管委會法顧之後，才深深體會到好鄰居很重要，真心覺得當社區管委會委員這些公共事務的參與，都很熱心和辛苦，希望大家遇到的都是好鄰居！！ - 你們有遇過很誇張的鄰居嗎？都怎麽辦啦 #惡鄰退散 #好鄰居很運氣也很重要 #管理委員會法律顧問 #黃靖芸律師