究竟點解參議院通過的稅改方案同眾議...
究竟點解參議院通過的稅改方案同眾議院的有極大出入呢？美元係咪應該繼續睇淡？\ \ 去片：http://bit.ly/2ApHkn1\ =============================\ #通俄門 #歐元 #美元
究竟點解參議院通過的稅改方案同眾議院的有極大出入呢？美元係咪應該繼續睇淡？\ \ 去片：http://bit.ly/2ApHkn1\ =============================\ #通俄門 #歐元 #美元
\ 桃園市議員王浩宇在臉書上公開扣繳憑單！\ \ #議員 #薪資 #扣繳憑單\
\ 從公布的錄音片段，可以聽到該檢察官對司機說：「我只想趕快回家，但你真的很蠢，我想叫警察過來搞定你。」\ \ #Uber #smh #德州 #AppleDailyUS\ http://bit.ly/2jpyz62\
\ 【即時頭條】香港金管局收緊開發商融資 遏制樓市風險\ \ 香港金管局收緊房地產開發商的銀行貸款限制，以設法控制香港房地產市場的相關風險。\ \ 金管局5月12日釋出聲明稱，從6月1日起，銀行向開發商提供建築融資的貸款上限，將下調至地價成本的40%和建築成本的80%，整體貸款上限將下調至物業完成
後預期價值的50%；對財務狀況較弱的開發商，銀行應考慮進一步下調貸款比例。\ \ 金管局稱，當地認可機構應當針對提供高成數按揭的地產商的信用風險預留充足資本。金管局稱，部份地產商向買家提供高比例按揭的做法不符合金管局的審慎要求。\ \ 儘管香港當局在去年11月出台了提高稅收以遏制房價的措施，香港樓價依然高歌猛進。由於不像銀行那樣受制於香港金管局的按揭貸款限制，開發商在向購房者提供融資的做法上日益激進，促使金管局警告稱相關風險正在上升。\ \ 香港金管局4月表示，開發商提供的高成數按揭貸款的風險令其倍感擔憂；一些分析師警告稱，香港房價不可持續。摩根大通分析師Cusson Leung等人表示，任何外部衝擊都可能導致香港銀行體系流動性收緊，並推高購房者的貸款成本。撰文/Jasmine Wang\ #摩根大通 #香港金管局 #香港房地產\
\ 【即時頭條】摩根大通：風險日漸增多 香港房價已接近峰值\ \ 摩根大通亞太股票研究部門董事總經理Cusson Leung表示，香港房價已接近峰值，在經濟上「不可持續」。\ Leung在接受採訪時表示，自2009年以來，香港這個世界最貴住宅市場的價格漲幅「明顯」超過本地生產總值的增長速度，任何外
部衝擊都有可能觸髮香港銀行體系流動性趨緊，從而提高購房者的借貸成本。\ \ Leung預計2017年新房價格將保持不變。他表示自己不會購買。他說，如果泡沫破滅，購房者失去的將不僅是自己的資金，還有父母的錢，因為一直以來，購房者都在動用自己所有的資產並以父母的現有住房為抵押來支付房子的首付款。\ \ 樓市復甦成為一個令香港領導人頭痛的問題。經過短暫下跌之後，二手房價最近幾周疊創新高。不過，鑑於聯儲局已表示2017年會繼續加息，香港市場必然會受到影響。\ \ 新樓盤價格也在升溫。據《蘋果日報》報道，長實地產在港島東區的一個樓盤上周開盤，面積40平方米的住宅售價至少1030萬元港元（約合133萬美元）。根據Domain.com的資料，這筆錢夠在悉尼市中心買一套帶停車位的兩居室了。 撰文/Moxy Ying\ #摩根大通 #香港房價 #聯儲局加息 #長實地產\
導演是枝裕和如何受侯孝賢啟發 - 「如果沒有認識侯導的話，我現在可能不見得會成為一個電影導演。」——導
演是枝裕和 - 日本導演是枝裕和以《橫山家之味》、《比海還深》等家庭題材的電影，聞名國際影壇。然而，敘事風格相當「日本味」的他，卻是另一位亞洲名導侯孝賢的超級影迷。 - 如《戀戀風塵》、《童年往事》，侯孝賢早期電影描繪家庭心事、時代記憶，深深地影響是枝裕和，奠定他往後的作品主題。他拍攝首部劇情長片《幻之光》時，也大量使用侯孝賢著名的長鏡頭、固定鏡位向其致敬，更找來曾配過《戀戀風塵》的陳明章製作配樂。 - 有趣的是，不久後當是枝裕和與侯孝賢見面時，後者對《幻之光》的評論卻是：「你早就都畫好分鏡了吧？」侯孝賢提醒他，即使事前準備好一切，仍要在拍攝現場觀察演員和環境的關係，才能捕捉到「人」最寫實的樣貌。 - 是枝裕和受訪時說：「侯孝賢不僅改變了我拍電影的方式，更改變我對待人的方式，而直到今天，我依然在學習他所教導我的一切。」 - #DCFILMSCHOOL#director#Japan#movie#film#Taiwan#Taiwanese#influence#Japanese#Maboroshi#AfterTheStorm#StillWalking#是枝裕和#導演#日本#台灣#侯孝賢#影響#影迷#粉絲#幻之光#戀戀風塵#童年往事#橫山家之味#比海還深
很多人都說在水裡無法呼吸很恐怖戰勝不了 #自由潛水 ！沒錯！ㄧ開始我也是這麼認為所以玩了2年的 #水肺
潛水 ㄧ直在跟自己的心魔打架洗了2年的裝備、背著重到爆炸的裝備游了好幾個海域遲遲不敢把氣瓶拿掉， 但來上課後發現其實一切的恐懼就只是 #心理因素 而已⋯⋯（如果真的很怕的你們當然也可以跟我一樣從水肺入手，習慣大海的包覆後自然就不會害怕沒呼吸這黨事。）沒有笨重的氣瓶在水裡就像是另一個外太空放鬆更進階甚至可以好好冥想與自己相處對話♀️ Hey!不管你喜歡水肺還自由潛水，ㄧ起來探險吧♥️ 人生就這麼幾年，什麼都應該去嘗試過才不會白活！對吧？ 謝謝 ♀️ @batty_chen @andytsai0724 @udivingyouqianqianshui #悠潛潛水裝備暢貨中心 #影片教練埋伏比ya也太俏皮 #freediving#lovely#diver#林星潼#gull