\ 【即時頭條】中國地產業兼併創紀...
\ 【即時頭條】中國地產業兼併創紀錄 融創大胃口推波助瀾\ \ 中國房地產開發商正以創紀錄的速度吞併競爭對手和他們手中的土地，億萬富翁孫宏斌的融創中國以93億美元交易為這一趨勢推波助瀾。\ \ 萬達集團7月10日宣佈了融創收購其酒店與文化旅遊城項目的交易，此事正值花旗預測該行業將出現「超大規模整合
」之際。\ \ 根據彭博彙總資料，房地產開發商第二季度共花費967億元人民幣（約合140億美元）用於收購競爭對手或其資產，創出了紀錄最高水平。\ \ 這其中就包括萬科對廣東國際信託（已破產）房地產資產的551億元人民幣收購交易。此次融創交易完成後，房地產開發商對競爭對手或其資產的收購規模勢將超過2016年的1880億元。\ \ 信貸收緊、土地爭奪、部份城市當地政府給樓市降溫，這一切都可能使一些小開發商萌生退意。花旗分析師稱，大規模的整合浪潮已經掀起，前10大開發商2017年合計銷售佔比勢必會從2016年的20%升至最高28%。\ \ 花旗分析師Oscar Choi和Marco Sze認為，在恆大、碧桂園和融創這些激進的公司推動下，這個比例將在2020年前升至最高35%。\ \ 廣發證券分析師樂加棟表示，住宅銷售利潤下滑和拿地成本上升將把小開發商淘汰出局，雖然一些較小的城市住宅銷售行情不錯，但有一些小開發商還是選擇全盤出售資產，業內領先企業藉機進一步收儲土地。撰文/彭博社\ #恆大 #碧桂園 #融創 #花旗 #萬達\