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【#新加坡直擊】新加坡政府喺2013年推出辣招後,當地樓價截至去年底跌咗約10%,但香港嘅樓價就愈辣愈升。辣招唔work,咁如果學新加坡咁提高公營房屋比例,又有冇用呢?\ \ #新加坡 #香港 #房屋 #樓市 #土地供應\ #Now財經台\ ==============================

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\ 【即時頭條】中國汽車金融業有次...

\ 【即時頭條】中國汽車金融業有次貸危機的風險?\ \ 中國汽車金融行業在過去幾年呈爆炸性增長,如今卻似乎遭遇了汽車銷售放緩和信貸緊縮的雙重打擊。不過,如果就此擔心這個行業可能發生次貸危機式的災難,那也未免也有些過慮。\ \ 資料顯示,作為全球最大的汽車市場,中國6月汽車銷量按年增長2.3%。增速

高於幾名分析師的預期,但低於5月的8%。6月銷量按月下降約1%。\ \ 這種降溫與中國政府尋求金融體系去槓桿化的努力是同步的。金融去槓桿導致流動性收緊,獲得信貸的渠道減少,從理論上講,消費者可自由支配的支出也受到擠壓。諮詢公司Sanford c. Bernstein的分析師此前發表的一份報告將汽車銷售疲軟與P2P網絡借貸放緩聯繫起來,指出P2P好比次貸,「次貸式汽車泡沫在收縮。」\ \ 事實上,中國汽車銷售與信貸的關係並不像其他國家那麼清楚。\ \ 和中國這個全球第二大經濟體的所有債務一樣,中國的汽車貸款也經歷了迅速增長。每年4萬億元人民幣(約合6000億美元)的汽車零售額中,貸款大約佔到40%。雖然汽車金融滲透率相較2011年的12%提高了兩倍以上,但與全球70%的平均水平以及美國80%左右的滲透率比起來,這個數字仍然很低。\ \ 研究公司J.D. Power.的資料顯示,中國的汽車貸款主要集中在高階或豪華車上,大約佔到銷售的45%,而中檔車型的貸款比例為34%。高盛集團(Goldman Sachs Group Inc .)稱,BMW在中國銷售的汽車有一半以上是貸款購置。\ \ 中國汽車金融市場的規模大約在1.4萬億元人民幣,其中大部分貸款由汽車製造商的專屬金融公司提供,其餘主要由經銷商和銀行提供。這些單位將貸款打包成資產支援證券發售,2018年第一季度的發售規模達到160億元人民幣。儘管利率較高,但拖欠率也只在0.1%左右。\ \ P2P貸款等其他渠道所佔比例要小得多。據網貸之家(wdzj.com)介紹,截至2018年6月,這些網絡平台的貸款總額約為170億元人民幣,佔整個網貸行業的9.4%,其中大部分集中在相對富裕的東部省份浙江省。\ \ 相比其他成熟市場,中國汽車金融產品的貸款價值比更低,期限更短,為違約提供了緩衝。與此同時,貸款業務的利潤率更高,某些公司車貸業務佔收入的2%不到,卻貢獻了大約20%的營業利潤。\ \ 以中國正通汽車服務控股有限公司(China Zhengtong Auto Services Holdings Ltd.)為例,該公司是一家在北京和香港上市的專營豪華車的經銷商。該公司加大了對汽車信貸的敞口,將抵押貸款(主要是汽車製造商金融部門提供的貸款)計入資產負債表。正通汽車2017年利潤增長71%,因為其金融服務業務資產(或貸款)增長了64%,達到70億元左右。\ \ 雖然購車者開始違約的情況到最後可能會變多,但即便拖欠率真的飆升,出現引發美國次貸危機的那種自饋性螺旋的可能性還是比較小。因為與一個地方的房價不同,一輛二手車的銷售不會影響另一輛的價格,尤其是市場很小的時候。在成熟市場,每賣出一輛新車,就有三輛二手車成交。中國這個比例大約是1比0.4。\ \ 融資渠道減少對汽車銷售的影響則不同。J.D. Power最近對9000多名消費者開展了一項調查,大約40%的中國購車者表示,如果不能貸款,他們會推遲購車。\ 當然,銷售放緩也有其他因素的影響,比如製造商的庫存管理以及政府補貼(比如建廠補貼和對消費者的稅收激勵)的取消。與美國的貿易摩擦也會改變市場格局,會吸引新參與者進場並影響價格。\ \ 如果說中國汽車市場的增長不會持續太長時間,那麼信貸絕對不是唯一的罪魁禍首。(撰文:Anjani Trivedi)\ #中國汽車金融業 #高盛集團 #BMW #網貸之家\

高院判決表示:當時立委張慶忠欲強行...

高院判決表示:當時立委張慶忠欲強行通過服貿協議,有重大瑕疵。民意如流水,水可載舟,也能覆舟,在上位有權利者,應傾聽民意。\  \ 完整報導\ 【太陽花二審仍無罪 高院:上位者應傾聽民意】\ http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/236370

2\ \ #太陽花學運 #二審 #服貿


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K歌時間,就在今晚九點。 #為什麼是我 #可能 #因為你比較勇敢 #到底什麼是好人什麼是壞人 #你

有標準答案嗎  #NoticeOfNewShortCover #K歌預告 #SeagullK #海鷗K

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- 之前不曾發現的角度 You will never find out. - - #北海岸景點#北海岸

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#網友推薦樂成宮拜月老必備小米麻糬! 有人也吃過嗎? 拜月老不可少的就是甜食,樂成宮的月老又是出了名的

靈驗,只是想來求個好姻緣還是要注意.. 選非假日或雨天來比較好,假日人山人海,你連擲杯可能都沒有地方,月老在樂成宮二樓,要買給月老的甜食記得要買雙份。廟埕前這攤麻糬早上七點就開賣,有綜合包餡麻糬三種口味12顆100元(花生、紅豆跟芝麻),還有黑糖麻糬我也喜歡。 ◎地址:台中市東區旱溪街52-3號 ◎營業時間:01:30Pm-06:00Pm #台中美食 #台中景點 #樂成宮 #月老 #橘子狗 #台中美食 #台中小吃 #麻糬 #旱溪 #インスタ映え #台中グルメ #小米麻糬

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人生裡會有很多的無奈跟無法理解的事情 但始終不會成為阻擋你前進的理由 因為你還抱著對事情的熱忱 : )

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☕️ 聽說現在的最新流行是 買袋子送一杯熱可可 天氣變冷了~ 大家要注意保暖喔☺️ 少喝點冰的!! -

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