\ ??三讀通過 《#老屋條例》重建送容積、房屋稅減半12年??\ \ ?#立法院 2017年4?25日三讀通過《#都市危險及老舊建築物加速重建條例》，該條例施行後3年內申請的重建計畫，可加碼給予建築基地基準容積10％獎勵；若在條例施行後5年內申請重建者，重建期間土地免徵地價稅；重建後地價稅及房屋稅
減半徵收2年，未移轉所有權者，最長可減半12年。\ \ ?#全國不動產 總經理石吉平指出，危險老屋重建條例立意良善，在防災考量下，是重視生命和財產的立法。而在優惠條款下，雖然會增加民眾意願，但須經全體同意，整合之路漫長，尤其是住戶權利分配公平和與實施者的互信及獎勵容積爭利問題，恐仍使重建時程曠日廢時，故仍期待應立法讓公權力介入方為可行。\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團\
\ 【即時頭條】中國反腐影響消退 高消費股漲勢捲土重來\ \ 中國反腐行動中遭受重創的行業正重新煥發生機。\ 隨著貴賓廳業務復甦，澳門博彩股已回彈到2015年8月來的最高水平。高級白酒生產商的股票也逼近數年來的高點，這類白酒曾經是官員生活腐化的象徵。甚至中國對瑞士手錶的進口也明顯回升，僅12月份就
增長了28%。中國反腐倡廉行動過後，高消費類產品的需求重新浮出水面。\ \ 這些行業開始以大眾市場為目標，而不是依賴富有的精英階層，大部份投資者對他們信心重燃的主要原因來源於此。賭場把眼光轉向遊客，並在澳門建設吸引家庭度假的設施。貴州茅台為了讓更多消費者買得起，下調了高檔白酒價格。斯沃琪集團也效仿了這種經營模式，推出了更多經濟型手錶款式。\ \ 新鴻基金融駐香港策略師溫傑說，反腐依然是這類股票令人擔憂所在，但不再成為首要問題。大眾市場需求已成為這些行業新的增長引擎。\ \ 改變有目共睹投資者變得樂觀的原因顯而易見。澳門3月份的幸運博彩毛收入同比增長18%，創下8個月來的最快增速，因奢豪賭客以及休閒賭客紛紛迴歸。貴州茅台2月份預計第一季度淨利將增長約16%，至57億元人民幣（約合8.264億美元）。\ \ 目前的這種轉變與習近平擔任國家主席不久後這些行業承受的壓力形成鮮明對比。澳門幸運博彩毛收入從2014年年中起連月下降，跌勢持續了兩年多，其中2015年2月份的收入更是創下49%的記錄跌幅。這個連跌勢頭拖累了銀河娛樂和金沙中國等公司的股票，從峰值水平回落了65%以上。\ \ 反腐行動同樣也抑制了白酒行業。據Sanford C Bernstein & Co.資料，五年前，政府相關消費佔到高階白生產商銷售總額的七成左右，這些企業除了貴州茅台外，還有五糧液和瀘州老窖。該行駐香港分析師Euan McLeish援引與這些公司管理層的交談稱，如今這個比例降到了不超過10%的水平。\ \ 「需求結構已發生了根本性轉變，」McLeish說，「變得越來越明顯的是來自個人的潛在需求。這是投資者對這類股票又感興趣的真正原因。」4月10日當地時間11:21，彭博行業研究澳門/中國博彩市場競爭同行指數漲1.2%，連續第六天上漲。撰文/彭博社\ #中國反腐 #澳門賭場 #貴州茅台 #五糧液 #白酒\
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\ No.536〈溝通先掌握頻率〉\ \ 我們常常以為，\ 溝通的難易和程度的高低有關係。\ \ 其實\ 和大學生溝通，\ 不見得比小學生容易。\ \ 和50歲的人溝通，\ 不見得比15歲的人容易。\ \ 和主管溝通，\ 不見得比新人容易。\ \ 重點在掌握對方的頻率，\ 否則只
是不斷地白費力氣。\ \ 今天星期四，\ 先確定了解溝通的對象吧\ 大家早安\ \ PS. 河泉老師的內容都歡迎分享\ \ #溝通管理 #衝突管理 #你會聊天嗎 #向上管理 #掌握頻率\ #人際職場溝通談判 #正向思考正面正念力 #成長學習反省 #語錄\
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