\ 【#台股收盤】\ 德銀危機有...
\ 【#台股收盤】\ 德銀危機有望和解，美股上週五反彈帶動台股開高，電子股帶頭反攻收復9200點，終場漲67點以9234點作收，但成交量僅547億。\ \ Yahoo股市APP點我下載\ Android>> http://bit.ly/androidstockapp\ iOS版本>> http
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\ 【#台股收盤】\ 德銀危機有望和解，美股上週五反彈帶動台股開高，電子股帶頭反攻收復9200點，終場漲67點以9234點作收，但成交量僅547億。\ \ Yahoo股市APP點我下載\ Android>> http://bit.ly/androidstockapp\ iOS版本>> http
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\ 相信大家對「做保」這個詞彙應該不陌生，舉凡：銀行貸款、職務保證、民間借貸、商業合作…等行為，債權人都有可能要求債務人應該提供「保證人」，以確保其債權。甚至還會要求附「連帶」責任，就是所謂的「連帶保證人」。\ 但因為幫人做保，莫名的背上一堆債，導致傾家蕩產的案例也時有耳聞，甚至還有以「保者，人呆也
」來形容做保證人，並不是一件太聰明的事。在答應做他人的「保證人」之前，先搞清楚保證的義務與可能會面臨的問題，尤其可能會「影響到下一代」如果自己不願意或超出自己可以承受的範圍，就勇敢地向人情壓力說「不」吧!\ ◎一張圖讓你秒懂「保證人」的義務。\ 全文請連結下網址:\ http://www.glorylaw.com.tw/Spcolumncontent.aspx?SID=118\ #保證人 #連帶保證人\
\ 汗用噴的，水用灌的.... ???\ 夏天就是這樣，喝再多的水都覺得不夠.... ???\ \ 流失了這麼多，快去多喝水！???\ \ #飆汗 #上班族 #學生 #柑仔家族 #GamaFamily\ \ ------------------------------\ 柑仔家族 LINE
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\ 簡單的幾個發想，海上也能輕鬆坐起來 :-)\ \ Just few ideas, u could float on the sea as well \ \ #yellowtremper #whellowtravel #perfectlife #nemos3600days #handmade #
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\ 《不動產實價登錄 別想再騙很大》 \ \ 「這個價錢不用談，跟行情差太多，屋主一定不同意...」、「那個是舊價錢，現在已經到1000萬元，沒有950萬元一定沒機會...」、「其實你這間開價太高，公司上禮拜才在附近成交一戶，價格比你這間低300萬元...」。不動產買賣過程中，常常可以聽到不動產
仲介業者與客人的對話，但房價真的是這樣嗎？誰能跟我們說實話，才不至於買高賣低？開玩笑，房地產價格隨便都是百萬來、千萬去，我們市井小民怎能承受無謂的損失。\ \ 過去由於沒有法令強制規定，交易資訊不透明，房屋成交價格只能由少數業者提供的行情資料作為參考，常出現賣方因受房仲引導開價低於行情，事後不甘損失而毀約不賣，也讓投機客趁虛而入；或是賣方胡亂開價，買方因不瞭解行情而花冤枉錢，以致交易糾紛頻傳。\ \ 還好，不動產實價登錄制度的施行，所有土地及房屋的買賣、房仲經手租賃及代銷預售屋案件，都須在期限內核實申報登錄。揭開我國不動產市場的神秘面紗，促進不動產交易資訊的透明化，當交易雙方不再是資訊弱勢，才能減少了交易糾紛及價格哄抬，買賣雙方的權益愈受到保障。且對於政府推動Open Data(資料開放)的政策也深具意義，實價登錄Open Data現已廣為民間組織應用，開發出超過30項App。\ \ 為了解決資訊不透明的問題，內政部透過實價登錄三法的修正，建立實價登錄制度。自民國101年8月開始，所有土地及房屋的買賣案件、房仲經手租賃案件及代銷預售屋案件，都必須在期限內核實申報登錄交易價格、建物門牌、地建號、建物格局、車位資訊等內容，再配合政府機關提供的屋齡、樓層等資訊，結合成完整資訊內容，申報者無法任意作假，讓民眾有具公信力的資訊可以參考。\ \ 想進一步了解不動產實價登錄的細節與帶來的好處？還有如何將不動產交易資訊的開放資料做進一步應用？請參考行政院「時政講義」：\ http://www.ey.gov.tw/News_Content16.aspx…\ \ #行政院 #內政部 #時政講義 #不動產實價登錄 #不動產交易價格 #透明化 #公開化 #減少交易糾紛 #OpenData #政府資料開放\