市場上針對每間房子的建築結構有制定耐用年限, 現代都市建築以鋼筋混擬土(RC)結構為主, 為了方便數據計算, 假設耐用年限為50 年[註1]: 同時期預售屋與成屋 ...

老透天主要是看地坪土地價格決定大樓單坪價格你這邊大樓一坪都要賣到30萬了話這邊算住三好了容積率算200%就好(台北市是225%) 43坪土地可以蓋出86坪 ...

據住展雜誌統計，去年以來北台灣建坪50坪以下迷你透天厝建案數量激增， ... 更低，且除了鎖定當地客戶外，也瞄準市中心受高房價推擠而外移的購屋族。

【總建坪×每坪單價=房子總價】；有買車位的話，價格另外加上去。 -. -. 但是透天除了建築物本身面積外，土地也占了不少坪數，所以有時候 ...

一、一般來說透天厝的估算方法，是以地坪來計算較為合理的。 · 二、建物部份：以工程造價來計算，即以當初的工程造價成本來計算，再扣除使用過後之年數折舊 ...

簡單而言，地坪指的是持分或獨立持有的土地坪數，建坪則就是地上建物的總坪數。舉例來說，若有棟四層樓透天，標示土地30坪、建坪100坪，指的是透天占地 ...

透天新成屋估價方式

比較房屋價格時，也有不少條件可以拿來比較，首先，區位是影響房價高低的最大因素，每個地段價值不同，再來則是屋齡，撇除都更或是透天厝，通常屋齡愈 ...