老透天主要是看地坪土地價格決定大樓單坪價格你這邊大樓一坪都要賣到30萬了話這邊算住三好了容積率算200%就好(台北市是225%) 43坪土地可以蓋出86坪 ...

如何評估透天厝的價格：想從事不動產行業或從事不動產投資，先要學會怎麼估價，一般房仲估價的方法就是採比較 ...

一、一般來說透天厝的估算方法，是以地坪來計算較為合理的。 · 二、建物部份：以工程造價來計算，即以當初的工程造價成本來計算，再扣除使用過後之年數折舊 ...

2.以建坪價計算。部分地區是用房子的建坪去算價格。因為社區建物的土地面積固定的話，建坪計價或出現在有多出地下室或 ...

【總建坪×每坪單價=房子總價】；有買車位的話，價格另外加上去。 -. -. 但是透天除了建築物本身面積外，土地也占了不少坪數，所以有時候 ...

簡單而言，地坪指的是持分或獨立持有的土地坪數，建坪則就是地上建物的總坪數。舉例來說，若有棟四層樓透天，標示土地30坪、建坪100坪，指的是透天占地 ...

比較房屋價格時，也有不少條件可以拿來比較，首先，區位是影響房價高低的最大因素，每個地段價值不同，再來則是屋齡，撇除都更或是透天厝，通常屋齡愈 ...

請問透天房子要如何估價?